办公楼内保洁服务作业要求

1、走廊、过道保洁

      每天清扫1次各楼层通道和楼梯台阶并拖洗干净,将垃圾收集运到楼下垃圾房。地毯每天用吸尘器吸尘,保持整洁、无垃圾;其他类型地面每天用扫帚清扫垃圾,用拖把或抹布清除污垢;瓷砖地面洁净干燥后,加适当尘推油或光亮剂用尘推推尘,保持地面明亮整洁,无垃圾、污垢、水渍、污迹;水磨石地面和水泥地面应每月刷洗1次;大理石地面每周抛光1次,每月打蜡1次。用干净的毛巾擦抹各楼层和通道及消防楼梯、电梯间、消防栓柜、玻璃窗内面、扶手、护栏、墙面、地脚线、指示牌等公共设施;楼梯间、通道的壁面、天花板应每周进行1次除尘。

2、卫生间保洁

      定时清洁卫生间,打开门窗通风;用水冲洗大小便器,用刷子加清洁剂清洁便器内外,每天早上保洁后用消毒水对洗手盆及大小便器进行消毒;擦拭卫生间台面、墙面,先用湿布擦窗玻璃和镜面,然后用干毛巾擦干净,对地面先用湿拖把拖洗后用干拖把拖干,使卫生间地面保持清洁干燥,防止打滑;及时倾倒和清洗垃圾篓,垃圾篓内废纸不超过1/2高;每月1次用毛巾擦灯具,清扫天花板。

3、大堂保洁

      每天先用地拖把大堂拖洗干净,然后视客流量用尘推数次推尘;擦拭茶几、台面、摆设、沙发、灯座及指示牌等公共设施;清洗更换有烟头的烟灰缸;下班前将垃圾清倒干净;定期用清洁蜡对地板进行清洁和抛光;每季对地板重新打蜡。

4、电梯、电梯墙体、通风口保洁

     保持电梯轿厢地的清洁,地面根据材质进行保洁,保持地面无尘灰、污迹、污渍。每天用吸尘器吸边角和电梯门轨的沙、灰尘;清洁玻璃镜面;用微湿的布抹电梯门的塑料和胶条部分及门轨;用不锈钢擦亮剂清洁电梯不锈钢部分;每天早上更换1次地毯;地板抛光、清洁轿厢的顶部及灯饰每周1次。工作时应先按动指定的电梯按钮,待电梯停止运行后再行作业,把“暂停使用”的告示牌摆放于电梯门前以示工作。

5、地下室、地下车库保洁

     每天清扫地面道路的纸屑和垃圾;掸净墙面以及所有箱柜和器具上的灰尘,用湿布擦拭干净;发现油迹、污迹、锈迹时,应即时用清洁剂擦洗干净;每月用清洁剂、毛巾擦拭1遍消防栓、指示牌、指示灯、防火门等公共设施;每2月清扫1次地下室的管线。每月彻底疏通、冲刷1次排水沟的垃圾,以免下水道堵塞。地下室、车库的消杀工作应每月进行2次,保持地下室、地下车库空气流通,无异味、灰尘、泥土、垃圾和堆放物。

6、门、窗、栏杆、扶手保洁

     每天按巡回路线用柔软湿毛巾擦拭栏杆、扶手等,去除污垢、污迹、手印等。适当使用光亮剂,保持表面明亮,无灰尘、印迹。

7、花盆保洁

     每天用抹布擦拭花盆外部,手工捡拾盆内垃圾,保持花盆外部表面光亮清洁,盆内无烟蒂、杂物。

8、垃圾桶、痰盂保洁

     随时巡视,及时清倒废弃物,擦洗以保持垃圾桶表面清洁光亮,盂口无痰迹。

9、照明灯及附属设备保洁

     定期清洁灯具及附属设备,保持照明灯及设备无灰尘、无污迹,光彩明亮。

10、墙角、墙顶、墙面保洁

     每周用掸帚掸清墙角、墙顶、墙面,保持墙上四周无灰尘。

11、茶水房保洁

     每天清洁茶水房,定时巡视,及时用拖把拖吸地上残留的茶水,保持茶水器、茶水间干净、整洁,无明显积水。

12、管道疏通

     保持管道畅通,遇有堵塞及时用疏通器疏通。常规疏通每季度一次。